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Topshop母公司面临巨大的租金压力面对电商冲击

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2019年04月07日

据莆田安福了解，面临电商的冲击、实体店运营本钱上涨，很多连锁零售商为了减轻运营大型门店的财政负担，挑选签署“公司自愿协议”（Company Voluntary Agreement，以下简称 “CVA”，相似美国的破产保护）。关于堕入财政窘境，缺乏偿债能力的公司来说，签署 CVA后可以与借主从头谈判债务条款，并可以合法退租不盈利的实体门店，或要求房东减租。

英国高街时髦品牌 Topshop 母公司、英国时髦零售集团 Arcadia 也相同面临着同行竞争增加、消费者决心低迷和门店客流量下滑的窘境，业界也一向传出 Arcadia 集团即将签署 CVA 协议的音讯。

近日，为了缓解集团的财政压力，Arcadia 开始转租旗下英国570家门店中处于黄金地段的67家门店，并期望其他保持运营的门店可以削减约30% 的租金。

《莆田安福》报导，为了取得房东们对集团重组方案的支撑，Arcadia 的老板 Philip Green 爵士正在考虑对房东们提供最多20% 的集团股权。但房东们是否会被 Arcadia 的股权吸引依旧是一个未知数。

Arcadia 集团旗下拥有高街品牌 Topshop、Topman、女装零售商 Dorothy Perkins、大码女装零售商 Evans、高街百货公司 Miss Selfridge、滑雪板制造商 Burton 和女装零售商 Wallis 等很多时髦零售品牌。

2018年11月，《莆田安福》报导，为应对互联网购物冲击，Arcadia 方案封闭英国三分之一实体门店的音讯。由于旗下品牌很多，所以必须等到数百份租约到期后，才能继续推进关店方案。不然会因提前停止合约而遭受损失。（详见：Topshop母公司、英国时髦零售集团 Arcadia 方案在本土封闭三分之一门店）

截至2017年8月的上一财年， Arcadia 的销售额为19亿英镑，运营利润为1.24亿英镑，利润同比下滑42%。不过除非业绩进一步恶化，不然很难找到签署 CVA 协议的理由。

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Topshop母公司面临巨大的租金压力 面对电商冲击

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Topshop母公司面临巨大的租金压力面对电商冲击

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