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莆田城厢区延伸商住楼、写字楼3%补助方针一年

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2017年02月12日

莆田安福相册网报道：http://www.05940001.com 作者：莆田安福相册 时间：2017年02月12日

近来，记者得悉，城厢区延伸采购商住楼、写字楼总价3%的补助方针一年，延伸时刻从2017年1月1日起至2017年12月31日止，采购有关产品仍将享用到落户入学的福利。

原补助方针具体内容如下↓↓↓

一、采购商业和办公用房补助优惠方法

1

实施购房财政补助。

凡在2016年1月29日至2016年12月31日时期，在城厢区辖区规模内向房地产开发公司采购商业用房和办公用房的单位和自己，一次性给予购房者按成交总价款的3%补助。成交总价款以存案挂号的《产品房买卖合同》的成交总价款为准。

2

享用购房财政补助有必要一起满足下列条件：

1、所购的商业用房、办公用房有必要是在城厢区辖区规模内；

2、商业用房、办公用房的首付购房款不得低于该套商业用房、办公用房签约成交总价款的50%；

3、《产品房买卖合同》已经市住建局存案。

3

下列产品房买卖不享用购房财政补助：

1、买卖的二手商业、办公用房；

2、2016年1月29日（不含当天）前已签约存案的且通过退房再采购（包含换名采购）改动网上签约时刻的商业用房、办公用房。

4

请求购房财政补助须供给以下资料：

1、《莆田市城厢区采购产品房补助请求表》；

2、请求人第二代居民身份证原件及复印件，且请求人与购房人有必要是同一人，自己购房不得托付别人处理，单位还需供给购房营业执照原件及复印件；

3、经市住建局存案的《产品房买卖合同》原件及复印件；

4、请求人购房首付款的税务发票凭证原件及复印件；

5、请求人银行账号。

5

请求购房财政补助资金程序：

1、发放部分。城厢区住宅和城乡建造局。

2、请求受理。请求人持有关资料向莆田市行政服务中心城厢区住建局窗口或城厢区住建局（万达广场赛博思大厦八层区住建局房地产股）提出采购产品房财政补助请求并填写请求表。

3、审阅复核。区住建局对请求人提交的《产品房买卖合同》等有关资料进行审阅。对契合条件的，核算出补助金额，并在请求表上签署审阅定见；对契合补助条件但资料不全的，要一次性奉告请求人补齐资料；对不契合条件的，要做好解说作业并及时将资料退还请求人。

4、补助发放。区住建局财务部对购房补助资金发放汇总表进行复核。复核合格的，依照请求人供给的开户银行和帐号，将补助资金直接划入请求人帐户。

二、户口搬运优惠方法

凡在城厢区规模内采购的商业用房、办公用房没有处理《国有建造用地使用证》或《房子所有权证》，但已实际交房的，提交以下资料即可处理户口搬迁手续：经市住建局存案的《产品房买卖合同》、购房款税务发票、原居民户口薄、居民身份证、门牌证、直系亲属关系证实。

三、就学优惠方法

凡在城厢区辖区规模内采购商业用房或办公用房面积超越45平方米（以计划同意的施工图单元面积为准，不得私行切割）的业主，凭经市住建局存案的《产品房买卖合同》及购房税务发票，2016年度其适龄后代就读城厢区责任教育阶段公办校园开始年级，可直接归入就近入学片区（需供给居民户口簿）；若系半途转学的，地点片区内校园学位答应的情况下，可以组织转入。商业用房或办公用房承租人（营业执照经营者或公司法定代表人）的适龄后代就学可参照业主享用的优惠方针；其职工的适龄后代，就近入学片区依照当年度市教育部分有关规定履行。

四、鼓舞房地产公司调整推广战略

在城厢区辖区规模的房地产开发公司要习惯商场规律调整推广战略，以“贱价跑量”为主基调，恰当调整产品房报价，推进产品房库存消化。区直有部分要习惯新形势，及时撤销过时的限制性措施，打通供需通道；要坚决冲击房地产公司在优惠方法实施时期随意抬升报价的做法，保证产品房以合理报价出售，一起推进房地产商场健康平稳开展。

五、同一商业用房、办公用房只享用补助一次。

六、本实施方案由城厢区住宅和城乡建造局担任解说。

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