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抛弃万达百货后 2019年万达继续执行“瘦身计划

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2019年02月16日

苏宁易购董事长张近东就在新春团拜会上宣告了个大买卖，苏宁易购正式收买万达百货有限公司（以下简称“万达百货”）部属全部37家百货门店。
苏宁方面表示，由于本次收买相关信息尚未到达深交所信息发表标准，因而，待该项目交割结束后，会在2019年定期陈述中及时发表，所以现在无法得知买卖金额等更多信息。
据揭露材料显现，万达百货在全国的37家门店大都位于一、二线城市的CBD或市中心区域，会员数量超400万人。
据悉在近两年内，万达百货出售规划稳中有升，净利润水平持续提高，但这些都没能阻止万达“卖卖卖”的脚步，王健林继续执行着“瘦身方案”，踏上轻财物转型之路。
万达百货价值几何？
时钟回拨到2007年，那时百货仍是主要的实体零售业态，万达系在彼时开端涉足百货业务。
揭露材料显现，万达百货原名万千百货，2007年成立，2012年更名万达百货，曾与商业地产、高级酒店、文明产业共同作为万达集团的四大支柱产业。
鼎盛时期，万达百货每年以开店15到20家的速度在增长，全国门店总数一度到达110个。2013年，有媒体报道，万达百货甚至考虑过收买银泰百货，但后来不了了之。
2015年，遭到零售业整体行情影响，加之万达百货本身成绩亏本严峻，王健林宣告将“关掉国内一半的百货门店”，此后万达百货开端大调整，频频关店止损。
2016年，万达百货的成绩已经不再出现在万达集团的财报中；
2017年，王健林给万达集团的主要工作目标中，也未说到万达百货；
2018年，媒体传出万达集团行将出售万达百货的音讯；
值得玩味的是，这一次传言收买万达百货的目标正是从前万达百货想要收买的银泰百货。
万达百货从起先的意气风发到现在的落寞也反映出一个零售年代的变迁。
现在，万达集团的四大支柱产业也已变为商管、文明、地产和金融，也证明了万达百货只是万达广场在快速发展阶段的特别产物，“过期”的万达百货在王健林眼中已经并不是核心的价值财物。
直至今日，万达百货被苏宁易购接手。据现在的音讯来看，苏宁方面没有表示未来是否会与万达广场进一步协作，也没有提出万达百货的更名方案。
但这笔收买是苏宁在2019年全场景零售布局的重要落子，苏宁方面也表示将凭借大数据、人工智能等技术手段为万达百货注入全新的数字化变革。
在才智零售上来势凶猛的苏宁，能让万达百货重焕生机吗？咱们还需继续期待。
万达与苏宁的协作早有根由
苏宁可以算得上是万达的“老朋友”，早在四年前，两边就开端了协作。
2015年9月6日，万达商业和苏宁云商签署《连锁发展战略协作协议》，依据协议，苏宁易购云店等品牌将进入已开业或行将开业的万达广场经营，两边确定的第一批协作项目为40个。
从2016年开端，两边将依据万达广场开业情况每年确定成批协作项目，万达商业可依据苏宁云商需求定制规划规划。
2107年12月，王健林在到会苏宁战略发布会上表示，从2018年开端，万达将和苏宁进行深度协作，包含三个方面：一更多的门店的协作；第二方面就是万达为苏宁定制商业中心；第三是万达和苏宁在本钱层面的协作。
2018年1月29日，大连万达集团官方发布音讯称，腾讯联合苏宁、融创和京东以340亿元入股万达商业，收买万达商业约14%股份。其中，苏宁出资95亿元，持股份额3.91%。
一面是苏宁对万达商业和万达百货的加码投入，一面是万达百货在万达商业中不断被边缘化的现实，而且在去年底的苏宁大会上，王健林明确提出，在本钱层面，万达、苏宁两家在2019年将有大规划的协作，也为这次买卖埋下伏笔。
回忆万达与苏宁的协作历史，这次万达能找来苏宁接盘万达百货已经是个双赢选择，有利于两边后续进一步的本钱协作。
万达的新年方案依然是“瘦下去”
关于万达出售财物，外界有千般解读：“断臂求生、忍痛出售、贱卖财物····”
但王健林有自己的“买卖逻辑”，为加快万达商业上市脚步，万达过去两年简直中止了并购，开端出售财物，下降财物负债率，转型“轻财物”。
在2017年年中，万达与融创、富力达成了总规划高达637亿的“世纪买卖”，万达由此剥离了13座文旅项目和77家酒店。
王健林在近两年万达年会上频繁透露，按现在的趋势，万达广场的轻财物比率在不断提高，未来租金分红收入比较抱负后，万达甚至有可能将完全消化掉出售物业，彻底没有重财物项目。
所以，万达百货的调整，也在顺应整个万达集团“轻财物”的大趋势，也有助于进一步整合资源。
于此同时，阿里系与腾讯系正在激烈抢夺实体零售协作伙伴资源，希望实现更多的线下消费场景，这也势必会给想要“瘦下去”的万达带来更多时机。
而这次万达与苏宁“线下线上”的协作，无疑是给传统商业地产商放出了活跃的信号，有利于加快传统商业地产的变革，也促进了商业地产的全面发展。

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