厦门：岛外四区集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2023年03月09日

“房票补偿”方针是什么？近日，市资源规划局、市财政局、市住所局相关工作人员前往岛外四个区开展房票方针宣导培训，对该方针进行专业解读。

上一年年末，我市发布关于集体土地上住所房子征收推行房票补偿的意见（试行），将房票补偿的规模限定在集美、海沧、同安、翔安四区。此次培训侧重对房票补偿的基本概念、出台布景、相关方针、适用目标及规模、操作指引、数字化房票应用体系操作流程等进行介绍，力求让从业人员全方位、全链条了解把握，确保房票方针顺畅落地实施。

什么是“房票补偿”方针？

市资源规划局相关负责人介绍，“房票补偿”是指征收集体土地上住所房子时，将房子征收钱银补偿金额计入房票面值并发放给被征收人，被征收人持房票购买房子以完成补偿安顿的方法，是钱银补偿的一种补充方法。

房票方针的推出，打破传统的统筹建造安顿小区的安顿模式，增加了被征收人自主购房安顿模式，在拓宽安顿途径和安顿空间的同时，破解了安顿房建造慢、过渡周期长等难题，市民拿房票就能买到心仪的房子，在住所改善方面市民有了更多挑选。

房票如何运用？

首要，房票可用于购买征收项目辖区规模内已处理预售答应、现售备案的新建商品房（住所、商业、商办和车位）。

房票还可以用于购买征收项目辖区规模内已处理不动产挂号的商品房（住所、商业、商办和车位）。此外，房票还可以用于购买征收项目辖区规模内按规定可揭露销售的安顿型商品房、安顿房和竞配建房。

目前，持房票购房还将获得奖赏——自房票核发之日起，12个月内运用房票购房的，可按该时段实际运用的房票金额给予不高于5%的房票购房奖赏；第13个月至24个月运用房票购房的，可按该时段实际运用的房票金额给予不高于2%房票购房奖赏。

不过，房票是有运用期限的，自房票核发之日起核算，最长不超越24个月。房票还实施实名制，房票的核发、运用、转让、结算均纳入房票体系实施闭环管理，房票不得质押融资、违规套现。

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