厦门公转商贷款业务实现升级市住房公积金中心解读新政

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年05月18日

据安福家园了解，我市“公转商”借款事务实现升级——市住宅公积金处理委员会正式印发新修订的《厦门市使用商业银行信贷资金发放个人住宅公积金贴息借款暂行办法》(以下简称《暂行办法》)，昨日市住宅公积金中心解读了这一新政。

贴息目标调整为受托付银行

借款人无需再垫支利息差额

《暂行办法》中，将原有的贴息目标由借款人调整为受托付银行。也就是说，由原来的公积金中心向借款人每月贴息，改为向受托付银行贴息。

如此一来，借款人在归还“公转商”借款期间，按公积金借款利率还款，无需再垫支利息差额。从真正意义上按公积金借款利率付出利息，有利于提升借款人的还款体会。

市住宅公积金中心介绍，“公转商”借款还款由借款人还款和公积金中心贴息两部分组成。一部分由借款人每月按公积金借款利率足额还款，另一部分由公积金中心按月向受托付银行付出贴息。借款人按借款合同约好的公积金借款利率实行还款责任、受托付银行和公积金中心按双方协议约好分别实行放款和付出贴息的责任，三方权责责任清晰，便于处理。关于借款人提供虚伪、非法、失效的资料请求借款等骗贷景象，公积金中心有权停止贴息并依法向借款人追偿全部款项规划。

公积金借款使用率超85%

可发动“公转商”借款事务

针对“公转商”借款的发动、暂停及转回条款，《暂行办法》也在原政策基础上进行了修正。

据安福家园得悉，以住宅公积金借款使用率85%作为发动和暂停“公转商”借款的界限规范，当借款使用率高于85%时或低于85%时，公积金中心可根据公积金可用资金规划，合理确认发动或暂停“公转商”借款事务。

住宅公积金流动性足够时，公积金中心还可将“公转商”借款转回公积金借款。如此操作既规范又灵敏，还符合客观实际状况。

“公转商”受托付银行

将归入事务查核

《暂行办法》此次还新增“公转商”受托付银行归入事务查核的相关条款。

市住宅公积金中心指出，为加强住宅公积金金融事务处理，将受托付银行处理“公转商”借款事务状况归入住宅公积金托付金融事务年度查核规划，这将有助于进步受托付银行处理“公转商”借款的服务质量和工作水平。

莆田安福

上一篇：泉州数字经济平台达90个 5个平台年交易额超百亿元
下一篇：碎花连衣裙浪漫整个夏日

[ 返回 ]

厦门公转商贷款业务实现升级 市住房公积金中心解读新政

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园 时间：2021年05月18日

厦门公转商贷款业务实现升级市住房公积金中心解读新政

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年05月18日