六部门联合整治住房租赁中介机构乱象严惩发布虚假房源等8类行为

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2020年07月28日

据安福家园音讯，近日，泉州市住建局、市发改委、市公安局、市市场监管局、泉州银保监分局、市网信办等六部分联合下发通知，即日起至10月31日，在全市范围内展开住宅租借中介组织乱象专项整治，整治目标包括从事住宅租借居间事务和托管事务的房地产中介组织、住宅租借企业和网络信息渠道，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治包括八个方面：一是发布虚伪托付、虚伪状况、虚伪价格的租借住宅房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或吊销托付的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上吊销。二是通过中介组织成交的住宅租借交易合同，未按规则存案。三是没有取得营业执照、存案证明，游离在监管之外。四是违规为公租房等保证性住宅供给租借住宅生意服务。五是对D级危房、违规装修改造房子结构等存在修建、消防隐患的房子供给租借住宅生意服务。六是住宅租借生意组织撮合住宅租借进程侵吞、移用承租人租金，采取“高进低出”（支付房子权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房子权利人租金周期）运营模式的住宅租借企业，没有在银行设立租借租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。七是通过隐秘、诈骗、逼迫等方法要求承租人使用住宅租金消费借款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住宅租金消费借款。八是违规住宅租金借款事务，没有以经网签存案的住宅租借合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

专项整治期间，各相关部分将对外发布告发方法、自动接受群众告发和监督，并随机抽取不低于10%的住宅租借中介组织，进行联合现场查看、合同抽查，对群众投诉告发、媒体曝光的进行要点查看和治理，对查看出的问题及日常受理的投诉、告发事项树立台账。一起，曝光一批违法违规房地产中介组织和住宅租借企业，并依法严肃处理，坚决撤销一批“黑中介”。

莆田安福

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六部门联合整治住房租赁中介机构乱象严惩发布虚假房源等8类行为

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2020年07月28日