韩国百货店的坪效那么高，为何还要学我国？

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com   作者：安福家园    时间：2017年02月09日

莆田安福相册网报道：http://www.05940001.com   作者：莆田安福相册   时间：2017年02月09日

来自韩国工业互易商货资源部的数据，韩国百货2016年收入比较2015年添加3.3%，其间线上添加18.1%，线下添加4.5%。
比较前两年百货业的全体虚弱下滑，2016年算是止住颓势，完结微添加。
单店十强
在韩国，乐天百货、新世界百货、现代百货三巨子大约占有80%的市场份额，这三家百货公司的门店也牢牢占有“韩国年度单店成绩榜”（以下简称“成绩榜”）。

* 不包括租借店肆的收入
* 经营面积指商业经营面积，不包括停车场等非经营面积，商业建筑面积一般大于经营面积的三成。
* 收入以依据当天汇率换算成人民币（韩币：人民币=1：167）
* 数据来历：韩国百货协会；编译/联商网百人荟 卢泰彻；制表/联商网&搜铺网 李燕君 郭歆晔
三大百货集团全业态全途径覆盖，MALL购物中心、百货店、免税店、奥特莱斯、超市、便利店乃至餐饮、影院都有涉猎。除了以上百货单店十强外，新世界百货仁川店、韩华Galleria百货狎鸥亭总店也是韩国成绩杰出的门店。因为各百货公司不断有老店扩建晋级，新店开出，竞争十分激烈，因而，百货单店十强的名次改变也很频频。
尽管如此，前三名的座位两年以来都被“乐天百货明洞总店”“新世界百货江南店”“乐天百货蚕室店”占有。
坐落榜首的“乐天百货明洞总店”2016年收入为111.25亿元（人民币），与第二名、第三名比较有较大优势。在韩国，租借店肆的收入不行算作百货成绩，如加上餐饮及文娱业态，韩国各百货店的成绩将进一步上升。
与上一年同期比较，乐天百货釜山店与新世界百货明洞总店别离有-0.6%、-5.9%的降幅。别的8家上榜门店都呈上行趋势。其间，新世界百货江南店增幅最高，为19.0%。同属新世界百货集团的另一家门店釜山centem店也有16.70%的两位数增幅。
从上榜门店的数量来看，现代百货占有4席，乐天百货和新世界百货别离上榜3家。
值得一提的是，韩国百货店的坪效遍及高于我国大陆百货店。曩昔的一年，现代百货狎鸥亭总店、乐天百货明洞总店、乐天百货釜山店、新世界百货江南店坪效都高达两位数。比照我国大陆，6万的坪效在业界已经是优异门店的水准了。
触底反弹
从1997年开端，韩国百货业经历了十几年的大阑珊。至2010年，高速发展的韩国百货业又遭受经济长时间低迷、花费形式改变，近3-5年添加势头急剧放缓。
在此情况下，乐天百货、新世界百货、现代百货三大集团开端经过差别化、高端化、大型化战略寻觅未来。
以乐天百货明洞店为例，这家门店开设过自行车服装主题卖场，将国内外40多个小品牌会集在同一空间售卖。除此之外，各大集团还经过添加特有品牌进步差别化。2012年，现代百货收买女装生产企业Handsome，三年之内销售额添加24％。
新世界百货选则择了主攻化妆品工业的战略，新推出的归纳化妆品店“CHICOR”与LVMH集团经营的“SEPHORA”相似。韩国国内首家“CHICOR”于2016年12月15日在新世界百货大邱店露脸。
趋同于我国，韩国的百货店也有越做越大的趋势。
乐天集团某负责人表明：“只注重商品价格的市场竞争年代已经曩昔。往后咱们的方针是营造出更多令顾客们满足的休闲空间。”
于2016年3月完结扩建全新开幕的新世界百货Centum店，将地下二楼5.79万方扩建为卖场，总经营面积达19.86万方，变成韩国现在最大的百货店。
大幅扩建后的新世界Centum店成绩添加喜人，首次超越乐天釜山店，并向韩国百货店成绩第三名进发。
于2015年秋季开业的现代百货板桥店，以9.26万方的单店规划位居韩国第三，且填补了京畿道百货空白，开业首年就跻身韩国百货业十强。
材料显现，首尔明洞、釜山海云台CBD、首尔江南、首尔狎鸥亭四大商圈，设立了快到100家百货店，而韩国人口数量仅5062万，规划已挨近饱和。
与此同时，超大型购物中心的呈现，也加剧了韩国百货业排行战的变局。因而，乐天和新世界两大集团均加大了大型购物中心和奥特莱斯的规划。