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Ralph Lauren香港旗舰店上星期俄然封闭香港时髦零售节节败退

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2016年12月11日

莆田安福相册网报道：http://www.05940001.com 作者：莆田安福家园时间：2016年12月11日

据莆田安福得悉，香港时髦零售业节节败退，美国奢华品牌Ralph Lauren上星期悄然封闭了其坐落香港2万平方英尺的旗舰店，截止如今，不断增加世界品牌正在封闭那些坐落不受我国游客欢迎城市的门店，而香港即是重灾区。

短短一个多月的时刻，至少有3个全球时髦零售商封闭或方案封闭香港旗舰店，除了Ralph Lauren，还包含美国休闲服装品牌Abercrombie&Fitch和快时髦品牌Forever21也宣告方案封闭坐落香港的旗舰店，Coach上一年也封闭了在该城市的旗舰店。

据莆田安福业界人士剖析指出，会有不断增加的世界品牌将停下在香港商场的扩大。类似于LV、Gucci、Chanel和Dior等奢华品牌在该城市的曝光率极高，LV在香港具有8家门店，而包含美妆商品门店在内的Dior一共有15家门店。OC&CStrategy咨询公司的合伙人Pascal Martin解说称，在我国大陆商场的品牌建设中，香港现已不能持续扮演曾经那个至关首要的人物了。

曾经，许多世界品牌在香港大肆扩大，其品牌在香港门店的数目多于在其发源地城市，但如今，品牌开端回归品牌发源地出资开设更多旗舰店，更着重品牌的根基和前史，专心于效劳那些到品牌发源城市旅行的我国花费者。据零售商场调查人员指出，尽管近来有些如连卡佛的香港零售商的出售成绩回暖，但香港关于我国游客而言，现已不是首选以及有必要的购物城市。因为如今一些亚洲和欧洲的发达国家放宽对我国大陆居民的签证请求，因而我国游客更多地会挑选出国购物。与此同时，我国大陆的购物中心和零售基础设施也足以满足我国花费者在国内花费，最首要的是，香港和我国大陆区域严重的政治局势是致使香港游客削减的首要原因。

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据莆田安福见记者了解，香港研讨咨询公司Cherry Blossoms总经理Laurence Lim Dally表明，曩昔香港作为我国大陆与世界的桥梁，曾经香港对全球时髦、文化、文娱曾一度有很强的影响力，但如今这种主导力正逐年递减。别的，香港在旅行业开展便利也不全部，一味大力供给更多的购物广场而缺少一些无可代替的香港特有的景点。她认为，香港将长期堕入这种难以改变的窘境。

OC&C Strategy公司估量香港区域的关店浪潮将持续两年时刻，直到商场康复“正常”状态，许多租户为避免补偿昂扬的毁约金，正在等候租借合约期满才撤店。欧睿信息咨询公司研讨剖析师Jocelyn Cheung表明，因为如今不断增加赴港游客的花费观念变得越来越慎重，因而她猜测将来香港会有更多的奢华品牌店挑选关店。Jocelyn Cheung泄漏，随着租借利率跌落、花费者花吃力削弱以及游客数量的降低，曾经被奢华品牌占据的首要购物区如今都被群众品牌替代，迅销集团近来宣告其快时髦品牌GU将于下一年进军香港商场，并开设更多的折扣店，别的，顶替Coach旗舰店的是运动品牌adidas，这些例子都说明了香港逐步失掉奢华品商场的趋势。

Laurence Lim Dally称，在香港布下广泛门店网络的品牌或许面对两难状况，一方面，封闭那些坐落高房钱低出售的门店，有利于公司的成绩，但另一方面，高调封闭品牌商铺会有损花费者对品牌的形象。她弥补表明，封闭商铺总会危害品牌形象，但假如一个品牌具有过多的门店，实际上也会因为众多程度而危害品牌形象。

JoeLin泄漏，因为零售环境不景气，本年香港的房钱是曩昔几年的一半摆布。在2013年至2014年的巅峰期间，香港铜锣湾罗素街商铺每平方英尺的房钱在2000港元至3000港元的范围内，但如今该区域的房钱跌至每平方英尺1000港元至800港元。相同，榜首和平戴维斯房地产公司表明，大街商铺房钱从巅峰期暴降到如今的50%至70%。据该公司近期一份报告显示，租户商场近20年来，“街铺”初次呈现让租户忧愁的状况，如今首要大街商铺房钱已下调30%至40%，而非首要大街不少商铺呈现了空缺状况，并且空缺的商铺数目正在逐步增加。

据莆田安福业内人士得悉，香港零售业已接连20个月跌落。据香港政府计算处的数据，2016年10月的零售业总销货价值的暂时估量为361亿元，较上一年同期跌落2.9%。2016年9月的零售业总销货价值的修订估量按年跌落4%。与上一年同期比较，2016年首十个月算计的零售业总销货价值的暂时估量跌落8.9%。据CBRE公司香港分公司零售履行主任JoeLin指出，即便香港本年10月的零售业务现已开端放缓跌落速度，但上一年基数现已很低，因而跌落速度放缓的含义并不大。

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