南平纯商贷可享公积金“逐月冲还贷”

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2025年05月19日

南平市住宅公积金管理中心发布

《关于展开纯商业住宅借款“逐月冲还贷”事务的告诉》

各有关单位：

为进一步深化“放管服”变革，满足我市住宅公积金缴存员工运用住宅公积金按月还贷的需求,减轻纯商业性住宅借款（以下简称“商贷”）员工的还贷压力，依据《南平市住宅公积金管理委员会关于赞同展开纯商业住宅借款“逐月冲还贷”事务的批复》（南房金委〔2025〕4号）文件精神，我市决议从2025年5月19日起展开商贷“逐月冲还贷”事务。

商贷“逐月冲还贷”事务，是指已处理商业性个人住宅借款且契合冲还贷处理条件的员工，向住宅公积金中心提出请求,委托住宅公积金中心逐月从员工的住宅公积金缴存账户中提取上月还贷金额，划入借款人还贷银行卡的提取事务。

一、请求目标

商贷“逐月冲还贷”的请求目标为在南平市缴存住宅公积金并已在我省（除厦门外）处理纯商业性住宅借款，借款本息没有结清的员工，包括该笔借款的借款人、爱人及一起借款人。

二、请求条件

1.请求人契合我市住宅公积金提取条件；

2.请求人的住宅公积金账户处于正常缴存状况；

3.请求冲还的借款已还贷一个月以上(含)且请求时无拖欠。

三、请求材料与程序

（一）请求材料

1.身份证原件;

2.婚姻状况证明原件及复印件;

3.借款人还贷银行卡原件及复印件;

4.银行借款合同原件及复印件。

（二）请求程序

1.请求人携请求材料到住宅公积金管理机构签订《南平市住宅公积金逐月冲还贷协议书》；

2.住宅公积金管理机构对契合请求条件的即时办结，出具《住宅公积金冲还贷请求审核表》由请求人签字承认。

四、商贷“逐月冲还贷”改变

依据下列不同情形提供材料：

（一）增加参加逐月冲还贷人员，提交请求人身份证原件、婚姻状况证明原件及复印件，由请求人自己处理；

（二）削减参加逐月冲还贷人员，提交请求人身份证原件，由请求人自己处理；

（三）还款账户改变，提交主借款人身份证原件、新的还贷银行卡原件及复印件；

住宅公积金管理部门审核相关材料,对契合改变条件的即时办结，并向请求人出具《住宅公积金冲还贷信息改变承认表》由请求人签字承认。

五、商贷“逐月冲还贷”划款

（一）划款金额。一切请求人冲还划款的总金额，不超过该笔借款上月实际还款本息额（不含提前还本和逾期罚息金额），且划款后各请求人的住宅公积金账户余额均应至少保存1元。

（二）划款时间。逐月冲还贷划款日为每月10日。

（三）划款方式。逐月冲还贷每月划转金额将从请求人的住宅公积金账户划转到借款人还贷银行卡。

（四）划款次序。逐月冲还贷按《住宅公积金冲还贷请求审核表》或《住宅公积金冲还贷信息改变承认表》所列的次序进行划款直至划足应划转金额。

六、商贷“逐月冲还贷”建议

首次请求商贷“逐月冲还贷”的，当月受理，次月建议冲还。商贷“逐月冲还贷”改变在每月10日前请求的，当月生效;在每月10日之后请求的，次月生效。

七、商贷“逐月冲还贷”暂停或停止情形

（一）呈现以下情形之一，逐月冲还贷事务主动暂停：

1.逐月冲还贷建议时，借款处于逾期状况；

2.员工公积金缴存账户因故冻住；

3.员工公积金缴存账户改变，未及时处理改变手续；

4.员工公积金缴存账户余额缺乏。

上述有关情况解除后，商贷“逐月冲还贷”鄙人一建议日主动康复，康复时仍应契合冲还贷条件。

（二）呈现以下情形之一，逐月冲还贷事务主动停止：

1.主借款人请求停止逐月冲还贷事务；

2.该笔商贷呈现连续3次（含3次）以上还款逾期；

3.该笔商贷已结清；

4.主借款人因工作单位改变转移至其他中心缴存的。

八、其他事项

（一）处于商贷“逐月冲还贷”生效状况的个人住宅公积金账户除体系原因外不得处理住宅公积金提取。

（二）若借款人还贷银行卡遗失或冻住，请求人未及时请求改变卡号的，住宅公积金体系仍按原卡号冲还，发生的资金危险由请求人自行承担。

（三）商贷“逐月冲还贷”停冲满一年后，方可处理“按年还贷”提取事务。

（四）请求人及爱人名下一起存在2笔及以上未结清商贷的,请求人只能选择其间一笔借款处理商贷“逐月冲还贷”事务。

（五）请求商贷“逐月冲还贷”必须由自己处理，别人不能代办。

（六）处理商贷“逐月冲还贷”时，请求人需授权南平市住宅公积金中心查询该笔商贷信息。

（七）商贷“逐月冲还贷”目前我市可支撑工行、农行、中行、建行、兴业、交行、农信等七家银行。

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