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为购房人预售资金加装“安全锁” 厦门启用预售资金监管智能管理系统

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com   作者：安福家园    时间：2022年04月18日

安福相册记者从厦门市不动产挂号中心获悉，为加强预售资金监管力度，推动精细化、智能化监管，保障购房人合法权益，维护我市新建商品房市场健康平稳态势，厦门自4月16日起展开预售资金监管进账智能处理。

  据悉，4月1日起我市建立预售资金监管专用账户(以下简称“专用账户”)的商品房项目，都在适用范围内。

  据了解，该处理模式有两大特色。其一是建立“一户一账”处理机制，构建预售资金监管进账处理系统，以专用账户信息同享为依托，经过“不动产单元号”由预售人、预购人将预售资金及房产进行相关匹配。

  其二是智能化处理，以电子预售资金缴款凭据代替纸质凭据，完结智能对账及首付款进账情况智能审阅，精准把握预售资金应入未入情况，进步办件效率。

  据介绍，为完善专用账户信息同享机制，保障相关业务处理质效，本年4月1日起新建立专用账户的监管银行，需根据市不动产挂号中心《关于进一步标准预售资金监管账户信息同享的通知》要求，在预售资金监管协议签定之日起1个月内完结系统对接作业；存量专用账户监管银行需于本年6月30日前完结。

  市不动产挂号中心指出，新模式启用后，经过与监管银行建立专用账户信息同享方法获取预售资金缴交信息，开发商不再需要向购房人获取预售资金缴款的纸质凭据，以电子凭据替代纸质凭据，然后简化开发企业的操作步骤，削减开发企业自行上传环节，有利于提高企业便利度；同时，有用避免纸质缴款凭据在流转过程中丢失的危险，也根绝虚假缴款纸质凭据的发生，有用提高开发企业和挂号组织的办事效率，切实落实预售资金“应入必入”，为购房人预售资金加装“安全锁”

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