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靠出售房产盘活资金哈森股份遭上交所问询

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2019年12月24日

12月17日晚间，老牌鞋企哈森商贸(中国)股份有限公司(以下简称哈森股份)发布公告称，公司收到上海证券交易所(以下简称上交所)《关于对哈森商贸(中国)股份有限公司向关联方出售房产事项的问询函》，要求公司说明该交易的相关事项。实际上，上交所对哈森股份的问询在意料之中，在经历业绩亏损、大幅裁员后，哈森股份的经营状况令业界担忧。

公告显示，今年12月14日，哈森股份为盘活资产，加强资金回笼，拟将其持有的位于江苏昆山市的房产转让给昆山珍展物业管理有限公司(以下简称昆山珍展)，转让价格为1008.07万元。公司预计此次交易可给哈森股份带来约550万-650万元的净利润。哈森股份与昆山珍展约定房产的支付价款在合同签订之日起20个工作日内一次付清。

针对上述出售事项，上交所要求哈森股份说明此次交易的具体交易事项及对公司经营的影响，是否存在年末突击创利的情形。一位不愿具名的服装零售专家告诉中国商报记者，哈森股份以千万元出售房产，且仅比评估价高了十几万元，出售上述房产将为公司带来600万元左右的净利润，在业绩连年亏损的背景下，哈森股份选择此时出售资产或许是为了“粉饰”业绩，因此会遭到问询。

上述专家还表示，不管是为了盘活资金还是为“粉饰”业绩，都能够看出哈森股份内部经营已经出现问题，而这一问题可以追溯到该公司上市前。招股说明书显示，2013-2015年间，哈森股份收入持续下滑，由21.69亿元降至19.39亿元，扣非净利润也由2013年的1.18亿元降至2015年的0.87亿元。

而上市之后，哈森股份业绩下滑更为明显。上市当年，哈森股份实现营收16.82亿元，同比下降13.21%，扣非净利润为5281.73万元，同比下降38.98%。2017年，哈森股份扣非净利润由盈转亏，亏损额达1176.63万元，同比下降122.28%，而在去年，亏损额扩大到1.14亿元，同比下降868.34%。上述专家表示，从哈森股份的业绩来看，其净利润长期处于下滑阶段，且下滑幅度不断加大，经营状况持续恶化。

值得一提的是，哈森股份自2013年开始持续获得政府补助，去年公司获得政府补助4376.25万元，创下历史新高，这也是公司长期减亏的重要收入来源。

对于持续亏损的原因，哈森股份在公告中表示，公司内销门店数量减少、内销业绩减少;公司外销业务订单持续减少、外销部门发生大额辞退福利，致使外销亏损。中国商报记者注意到，该公司员工人数在不断缩减，从2013年年末的10684名缩减至去年年末的5987名。

上述专家告诉记者，业绩不佳和资金不足导致门店数量大幅减少，进一步引发公司大幅裁员并产生大额的辞退费用，哈森股份已经陷入了恶性循环。

近年来，奥康国际、红蜻蜓、哈森股份等多家鞋类上市公司均面临着业绩下滑的局面，其中，哈森股份下滑最为明显。对此，光大证券分析师李婕表示，当前女鞋行业需求相对疲软，竞争又十分激烈，鞋企应在品牌形象、营销网络、研发设计等方面进行持续优化升级。

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