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10月起泉州市整治住房租赁中介八大乱象

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2019年10月24日

昨日，安福家园记者从泉州市住建局得悉，为整治住宅租借中介组织乱象，纠正和查办发布虚伪房源信息、违规收费、歹意克扣押金租金、要挟恐吓承租人等问题，取缔“黑中介”，整理和标准住宅租借商场秩序，维护住宅租借活动当事人的合法权益，市住建局会同市发改委、市公安局、市商场监管局、泉州银保监分局、泉州网信办等联合发文，至年末分四阶段进行专项整治作业。

据安福家园了解，本次专项整治的对象为从事住宅租借居间事务和保管事务的房地产中介组织、从事住宅租借经营事务的住宅租借企业。

整治内容

发布虚伪房源信息，隐秘影响住宅出租的重要信息，诱骗群众租房。

对当事人隐秘真实的住宅租借买卖信息或承租自己供给生意服务的房屋，赚取住宅出租差价。

施行价格勾结、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。

违规展开租金消费贷款事务，包含违规供给租金消费贷款等金融产品和服务。

经过中介组织成交的住宅租借买卖合同，未按规则存案。

没有获得营业执照；没有存案证明；采纳要挟、恐吓等暴力手段驱赶承租人，歹意克扣押金、租金及其他保证金或预订金。

房地产生意组织变“居间”为“代理”，买卖过程侵吞、移用房地产买卖资金。

为不符合买卖条件的保障性住宅、D级危房、违法建筑等房屋供给中介服务。

据安福家园得悉，整治作业将分为四个阶段进行：10月25日前，对外承受大众举报和监督。10月31日前，鼓舞自查自纠，完善租借企业存案信息并对外公布。11月25日前，各地相关部门将对照整治内容，对租房租借企业，随机抽取不低于10%的中级组织进行联合现场检查、合同抽查，建立“黑名单”准则，公开曝光一批违法违规房地产中介组织和住宅租借企业，坚决取缔一批黑中介。12月31日前，各地相关部门将针对本次专项管理作业进行总结剖析，研究相关管理准则，进一步标准全市住宅租借商场。

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